Immobilienanalyse
Wissen sie, wie viel Ihre Immobilie tatsächlich kostet und wie lange sie dafür zahlen?
- Wie hoch sind die tatsächlichen Anschaffungs- und Herstellungskosten der Immobilie?
- Welche steuerlichen Folgen hat der Kauf der Immobilie?
- Kann ich Fördermittel in Anspruch nehmen?
- Wie lange dauert es, bis ich mein Darlehen abgezahlt habe?
Wir bieten Ihnen:
- Entscheidungshilfe für den Kauf einer Immobilie (eigengenutzt oder vermietet)
- Unterstützung bei der Umsetzung des Kaufes einer Immobilie (eigengenutzt oder vermietet)
Ihr Nutzen:
- Notwendige Entscheidungsgrundlage für den Immobilienkauf
- Sicherheit im Handeln durch einen klaren Überblick über den Immobilienkauf
- Konsequente Umsetzung des Immobilienkaufes und laufende Überprüfung
- Argumentationshilfe für das Bankgespräch
ECONOMY
Erstgespräch
- Definition Ihrer Zielsetzung
- Festlegung der Rahmenbedingungen
Durchführung der Planung
- Analyse der rechtlichen und wirtschaftlichen Situation (Verträge, Bauherrenmodelle, Bauträger etc.)
- Analyse der Ist-Situation und anstehende Veränderungen
- Überblick und Auswertung der vorhandenen Unterlagen
- Umsetzung der neuen Daten auf der Grundlage der Ist-Daten und Marktbedingungen
Erstellung der Auswertungen
- Mehrjährige Erfolgs- und Zahlungsübersicht bzw. Liquiditätsvorschau
- Ermittlung der Gebäudeherstellungskosten/ Aufteilung von Grundstück- und Gebäudekosten (Kaufpreisaufteilung)
- Steuerliche Folgen der Investition (AfA-Ermittlung) auch für Denkmal-geschützte Gebäude
Präsentationsgespräch
- Persönliche Erläuterung der Auswertungen
BUSINESS
Erstgespräch
- Definition Ihrer Zielsetzung
- Festlegung der Rahmenbedingungen
Durchführung der Planung
- Analyse der rechtlichen und wirtschaftlichen Situation (Verträge, Bauherrenmodelle, Bauträger etc.)
- Analyse der Ist-Situation und anstehende Veränderungen
- Überblick und Auswertung der vorhandenen Unterlagen
- Umsetzung der neuen Daten auf der Grundlage der Ist-Daten und Marktbedingungen
Erstellung der Auswertungen
- Mehrjährige Erfolgs- und Zahlungsübersicht bzw. Liquiditätsvorschau
- Ermittlung der Gebäudeherstellungskosten/ Aufteilung von Grundstück- und Gebäudekosten (Kaufpreisaufteilung)
- Steuerliche Folgen der Investition (AfA-Ermittlung) auch für Denkmal-geschützte Gebäude
Präsentationsgespräch
- Persönliche Erläuterung der Auswertungen
- Grafische Auswertungen
PREMIUM
Erstgespräch
- Definition Ihrer Zielsetzung
- Festlegung der Rahmenbedingungen
Durchführung der Planung
- Analyse der rechtlichen und wirtschaftlichen Situation (Verträge, Bauherrenmodelle, Bauträger etc.)
- Analyse der Ist-Situation und anstehende Veränderungen
- Überblick und Auswertung der vorhandenen Unterlagen
- Umsetzung der neuen Daten auf der Grundlage der Ist-Daten und Marktbedingungen
Erstellung der Auswertungen
- Mehrjährige Erfolgs- und Zahlungsübersicht bzw. Liquiditätsvorschau
- Ermittlung der Gebäudeherstellungskosten/ Aufteilung von Grundstück- und Gebäudekosten (Kaufpreisaufteilung)
- Steuerliche Folgen der Investition (AfA-Ermittlung) auch für Denkmalgeschützte Gebäude
- Darstellung verschiedener Szenarien (Worst-case/Best-case)
Präsentationsgespräch
- Persönliche Erläuterung der Auswertungen
- Grafische Auswertungen
- Umfangreicher Auswertungsbericht
Begleitende Betreuung
- Erstellung einer integrierten Vermögens-, Finanz- und Ertragsplanung
- Teilnahme bei Bankgesprächen
- Ermittlung der Voraussetzungen für öffentliche Fördermittel
- Rechtliche Prüfung der Bauträger-, Bauherren- und Kaufverträge
Zusätzlich bieten wir Ihnen folgende Leistungen:
- Umfangreicher, grafischer Auswertungsbericht
- Erstellung einer integrierten Vermögens-, Finanz- und Ertragsplanung
- Weiterführende Betreuung nach dem Immobilienkauf
- Teilnahme an Bankgesprächen
- Ermittlung der Voraussetzungen für öffentliche Fördermittel
- Rechtliche Prüfung der Bauherren-, Bauträger- und Kaufverträge
- Erbrechtliche Beratung bei der Übergabe der Immobilie